Airbnb και τοπικές κοινωνίες

Όλο και πιο συχνά διαβάζω σχόλια και άρθρα σαν αυτό, που αναφέρονται στο ότι “το Airbnb διώχνει δασκάλους, γιατρούς, κ.λ.” αφού τα ενοίκια έχουν ανέβει πολύ σε αρκετές τουριστικές περιοχές λόγω Airbnb.

Στα ύψη έχουν πάει τα ενοίκια στην Κέρκυρα, καθώς σύμφωνα με τους μεσίτες, περισσότερα από 2.500 διαμερίσματα μέσα στη «Χώρα» αλλά και στα προάστια της διατίθενται μόνο μέσω Airbnb. Πηγή: www.lifo.gr

Πρώτα, πρώτα, να πούμε ότι η αύξηση των ενοικίων είναι καλό πράγμα από την άποψη ότι δείχνει μία αυξημένη οικονομική δραστηριότητα. Επίσης, ότι η δραστηριότητα αυτή συνήθως συμπαρασύρει και άλλες, όπως πχ. ανακαινίσεις (κατασκευαστικός τομέας), διακοσμήσεις, έπιπλα, διαχείριση (καθαριότητα, επιστασία) κ.λ.

Από την άλλη, δεν μπορούμε να παραβλέψουμε ότι η κατάσταση που δημιουργείται μπορεί να έχει αρνητικές επιπτώσεις τις τοπικές κοινωνίες. Όπως π.χ. το να μην πηγαίνουν δάσκαλοι ή γιατροί σε ένα νησί γιατί το κόστος να νοικιάσουν σπίτι είναι δυσανάλογο με τον μισθό τους πια.

Αντί να ζητάμε “να υπάρξει ρύθμιση” έτσι γενικά, στην κατεύθυνση “να περιοριστεί αυτό το κακό πράγμα που συμβαίνει”, νομίζω ότι θα ήταν πού καλύτερο να υπάρχει ένας φόρος σε αυτές τις δραστηριότητες που θα ορίζεται και θα εισπράτεται από την τοπική αυτοδιοίκηση. Με τα έσοδα από αυτό τον φόρο, η τοπική κοινωνία θα μπορούσε να λύσει τα νέα προβλήματα που δημιουργούνται. Π.χ. θα μπορούσε να έχει 3-4 δικά της διαμερίσματα (ή να τα νοικιάζει) που να διαθέτει στον δάσκαλο ή τον γιατρό που θα μετακομίσουν στο νησί. Ή να συμπληρώνει το εισόδημά τους με ένα επίδομα που να μπορεί να καλύψει τις αυξημένες τιμές.

Τώρα, αν ο δήμαρχος προτιμάει να φτιάξει με αυτά τα χρήματα συντριβάνι αντί να έχει το νησί του γιατρό, αυτό είναι μία επιλογή γαι την οποία θα λογοδοτήσει στους δημότες του.

Update: Μία επιπλέον σκέψη. Σε μία εποχή που τόσος κόσμος αδυνατεί να πληρώσει στεγαστικά και πολλοί φτάνουν να χάσουν και το σπίτι τους και να έχουν το υπόλοιπο ενός δανείου πάνω από το κεφάλι τους για πάντα, οτιδήποτε αυξάνει την αξία των ακινήτων είναι ευπρόσδεκτο.

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out /  Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out /  Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out /  Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out /  Change )

w

Connecting to %s